2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
江東区
209.0万円/㎡
前年比+36.3%
ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN
東京都江東区豊洲六丁目
新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩11分
2016年築 / 31階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
18,839万円
218.0万円/㎡
14,675
17,451
20,228
23,004
AI査定結果
推定相場価格
18,839万円
218.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,451万円〜20,228万円
202.0万円/㎡〜234.1万円/㎡
推定賃料
44.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN
19,800万円（229.1万円/㎡）/ 13階 / 86.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は168.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 12,800万円 | 206.4万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/02 | 19,800万円 | 229.1万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 13,880万円 | 160.6万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 9,180万円 | 165.2万円 | 19階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 10,800万円 | 173.9万円 | 25階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 9,480万円 | 152.7万円 | 26階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/03 | 12,800万円 | 148.1万円 | 9階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,000万円 | 151.5万円 | 13階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,480万円 | 153.3万円 | 13階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/11 | 9,180万円 | 132.6万円 | 29階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は195.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 19,800万円 | 229.1万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 13階 / 31階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/07/25 | BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅6分 | 16,888万円 | 195.4万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 11階 / 32階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 13,980万円 | 204.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 5階 / 32階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/28 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 13,280万円 | 187.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 10階 / 33階建 | 南西 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、江東区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は江東区の平均と比較して9.6%割高です。
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